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  城市更新浪潮迭起，产业融合趋势凸显。2025年，是山东丰街市场管理运营公司（以下简称“丰街公司”）深化转型攻坚、积蓄突破动能的关键之年。公司立足粮食文化传承根基，抢抓文旅商融合发展机遇，锚定“打造粮食文化特色商业标杆”核心目标，以转型攻坚为抓手、以高质量发展为导向，统筹推进招商运营提质、品牌文化塑魂、基础保障筑底等重点工作，在经济效益、业态升级、品牌影响等多领域斩获阶段性成果，成功将工业遗存转化为商业活力空间，让粮食文化焕发时代光彩，既为集团高质量发展注入强劲动力，也用实干与创新书写了独具特色的文旅商融合高质量发展篇章。

  经济效益是企业高质量发展的核心引擎。丰街公司始终将提升盈利质效作为核心任务，通过持续优化业态结构、强化精细化成本管控、积极拓展多元化收入渠道等组合举措，实现经济运行实现稳中有进、量质齐升。在行业整体盈利承压的严峻形势下，公司盈利能力逆势上扬，发展韧性充分彰显。

  锚定“多元业态、特色鲜明、互补共生”招商理念，丰街公司精准施策、靶向发力，2025年在招商签约与业态优化领域实现双重突破，为国投▪麷街项目注入蓬勃商业活力。截至2025年末，麷街项目整体招商签约率达81.7%（含自营项目），全年新增签约商户43家，业务版图覆盖健身、餐饮、零售、母婴、文创等多元领域，商业生态布局持续完善。特色街区成为业态布局的“亮眼名片”，火车步行街精准定位，以复古车厢为独特载体，汇聚小吃、特色餐饮等多元业态，成功吸引老北京绿豆糕、深夜辣汤等特色商家纷纷入驻，成为年轻消费群体的新晋网红打卡地；女人街精准锁定女性消费需求，16间商铺全部租罄，形成以咖啡、美容、儿童服务为核心的特色消费场景，实现对目标客群的精准触达与深度服务。

  秉持以“文化为魂、活动为媒，商业赋能”的发展理念，丰街公司创新策划举办20余场主题营销活动。新春游园会系列、开园2周年庆、济宁市美食联赛、大运河美食嘉年华、双节系列活动等5场大型活动亮点纷呈，累计吸引客流超1200万人次，极大提升了麷街的知名度与吸引力。自营项目粮食文化体验馆、济州宴作为园区发展的核心支撑，实现稳定运营与价值提升的双重目标。粮食文化体验馆紧扣粮食文化IP，聚焦本土农耕饮食文脉传承，设置农耕工具展览区、粮食加工流程体验区、粮食文化科普区三大板块，系统展示从古代到现代的粮食种植、收割、加工工具，成为传承粮食文化的重要载体；济州宴聚焦地方特色菜品，以济宁十二县市区传统饮食文化为核心，整合本地优质餐饮资源，打造地域饮食文化展示窗口，为园区吸引优质商户入驻提供有力支撑，助力实现文化价值与商业价值的双向提升。

  坚持“全员参与、预防为主、综合治理”原则，全面加强园区安全保障工作。组织公司员工及园区商户消防主题培训13场，内容涵盖消防法律法规、火灾预防知识、初期火灾扑救、疏散逃生技巧等，参训人员达208人次；开展消防应急演练3次，模拟商铺起火、电路短路火灾等真实场景，组织灭火器操作、消防水带连接、疏散逃生等实操训练，参演84人次。通过系统培训与演练，公司全员已熟练掌握灭火器、消防栓等六类消防设施的讲解及使用方法，深刻理解“一懂三会”“四个能力”等基本安全常识。建立每日安全巡查制度，安排专人对园区消防设施、用电用气安全、疏散通道等进行全面检查，全年累计排查安全隐患36处，整改率100%，实现全年安全生产零事故，为商户经营和游客消费营造了安全稳定的环境。

  国投·麷街凭借在城市更新中的创新实践，依托原济宁市第一粮库工业遗存，打造集文化传承、商业运营、民生服务于一体的特色街区，荣获山东省城市更新优秀范例二等奖，入选山东省工业遗产、“好运山东”创新消费场景；同时，通过建立商户信用评价体系、规范经营行为、优化消费环境，成功获评任城区信用管理典型商圈，品牌影响力与行业竞争力显著增强。

  站在新的起点，丰街公司已擘画2026年发展蓝图。公司将重点围绕“做强主力业态”与“攻坚招商提质”两大主线，全力推进济州宴全面运营、引入落地品牌酒店、打造西北片区城市运动新地标、搭建高品质舞台及实施全园区亮化升级等重大项目，构建“吃住行游购娱”一站式消费闭环。继续筑牢安全防线，夯实物业服务基础，并持续加强人才队伍建设，以考核导向牵引业务发展，确保各项战略目标落地生根，奋力将国投·麷街打造成为区域领先、特色鲜明的文商旅融合高质量发展典范，为地方区域经济社会发展贡献更大力量。